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買房,建議在12月31日前做決定,過了元旦,開發商制定2020年度銷售目標,優惠活動力度不會有年底大!

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很多人都會問對于現在的樓市該不該入手?  

那我今天統一回答  
如果想買,沒有最劃算的時候,  
行業內有句話叫做:昨天的房價最便宜!
如果非要說劃算,那就是年底了,  
年底前一個月是全年最便宜的一個時間點,  


因為開發商著急完成任務,回籠資金  

二手房東著急用錢,優惠力度會比較大  

準備買房的建議在12月31號前做決定,  

過了元旦開發商就到下一個年度了,  

需要重新制定2020年的年度銷售計劃和目標,  

優惠力度不會有年底大  

觀望的剛需們,可以上車了


其實買房最大的悲哀莫過于,看了無數的小區,經歷無數的時間與機會,最后是專業強過房產經紀,理論賽過專家學者,而自己一套都沒買!
回顧|9年看房路

2008年你看房:房價2000/平,你沒有買房,你說金融危機,房價會暴跌!

2009年你看房:房價4000/平,你沒有買房,你說房價上漲太多,要觀望,說房價會崩盤!
2010年你看房:房價8000/平,你沒有買房,你說國家已出臺限購,房價會下跌!
2011年你看房:房價12000/平,你沒有買房,你說國家要出臺房產稅!房價會跌!
2012年你看房:房價17000/平,你沒有買房,你說房價漲的有點離譜,估計要崩盤了!



2013年你看房:房價21500/平,你沒有買房,你聽專家的,說房價快崩盤了!
2014年你看房:房價28000/平,你沒有買房,你說國家要出臺不動產登記,房價一定會跌!
2015年你看房:上海市內均價房價30000/平,不動產登記已經出臺,小媳婦都成丈母娘了,
2016年你看房現在房價趨穩不買房,你說房價會降的......
2018年你看房:國家一直在調控啊,一線城市連降十個月,肯定會大跌!
如今2019年年底了,買房正值優惠福利最多的時候,你還要猶豫觀望嗎?


買房最怕這樣,稍一猶豫連買房資格都沒有了!錯過的機會太多,說多無用。
符合購房條件的剛需們,還是抓緊最后一個撿漏機會——2019年前買房吧!


俗語有云

年前不買房,一年又白忙

年前真的是買房的黃金時期嗎?
節前房價處于低點,選擇余地大
大部分客戶春節前的想法是觀望,等到年后,看政府會不會出手調控,希望有更好更便宜的房子出現,等種種假想。所以大量需求壓制到年后,造成年后市場井噴,導致購房競爭激烈。若在市場井噴的情況下買房,不但是房價更高,房源選擇機會更少。因此可以說,春節前房價相對是處于低點,而且選擇余地大。
春節前房價趨于穩定,年后漲幅大
照近幾年房價走勢,春節后漲幅平均在5%以上,有的甚至達到10%以上。今年政策強抑了購房需求,一旦反彈,房價漲速將不可想象!對比來看,現在是剛需購房的好時機。


節前客選房,節后房挑客
一般在年底有部分人員因工作繁忙,會把看房、買房推至年后,這樣無形中會減少需求競爭,為節前入手購房者制造良機,可選房源較多了,能更好地進行對比篩選,自然能選到優質稱心的房子。一句話“節前客選房,節后房挑客”。



年后再買房,“僧多粥少”
年前不想賣的業主基本都等年后三四月份出手了,因為那時客戶需求旺盛,對業主有利;
想賣房的業主都是缺錢急于變現,買房議價空間大,對客戶有利。年底這種現象在平時很難得,若到年后再買,供不應求,“僧多粥少”,無形中增加很多成本。不如,借著業主急于變現,乘機而入,是個明智的選擇。一句話“買房趕早不趕晚,早買早享受”。


年后學區房需求量大
幼升小每年5月開始登記,對于當年入學的孩子來說,3月是買學區房的最后機會,天下所有的家長們都希望孩子能接受最好的教育,上學盡可能的近,同時一般買學區也能滿足家庭一方上班較近,一舉兩得,這樣就出現學區資源緊張的局面,這時候買學位房那真的是超高位入市了,談價也不好談。
說到底還是兩個字!
時機!時機!講的就是時間和機會!


如果你是剛需,
恰好承受能力也可以,
那么房子看好就可以買!
早買早受益!


以上信息僅供參考,最終以開發企業公布為準。本稿件為于都房產網獨家原創稿件,版權所有,引用或轉載請注明出處。

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