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返鄉貸款購房需要注意啥?了解政策是關鍵!
來源:    發布時間:2018-10-14 08:47:01    瀏覽次數:3191
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  外面的世界無論怎么好,都不如自己的家好。有很多在外面打工的人,掙了一些錢后,就會選擇返鄉置業。但是,在外面時間久了,對家鄉的購房政策不是很了解。那么,返鄉貸款購房需要注意些什么呢?我們一起來看看吧!

  返鄉貸款購房需要注意啥?了解政策是關鍵!

  房買前做好準備功課

  提前在房地產信息網站上根據自己的買房需求篩選出適合的樓盤,明確要去哪幾個樓盤實地看房。可以在網站上先了解這些樓盤的相關情況,有疑問的地方記下來,去到實地了可以一一詢問。

  了解相關的買房知識

  既然打算要買房了,那么當然得對房地產行業有一定的了解。通過在網上查閱資料,了解購買新房或者二手房的一般流程,公積金貸款、商業貸款的政策,買房簽合同、付定金需要注意的事項等,不要被開發商牽著鼻子走。

  準備好相關證件和資料

  可以先在網上查閱或者通過電話咨詢的方式,了解買房需要帶哪些證件和資料,比如夫妻雙方結婚證和身份證、戶口本、收入證明等,盡量備齊。如果在某樓盤看好了房子則可以立馬簽訂合同,不需要再來回跑了。

  選擇品牌開發商、物業口碑好的樓盤

  選擇品牌開發商開發的樓盤,不必擔心有爛尾的風險。由于不少買房人都長期在外工作,房子也需要看管,好的物業能夠幫忙照看好你的房子,免除你的后顧之憂。

  買房要結合自己的職業和人生規劃

  一些年輕人計劃是暫時在一線城市打拼,等過幾年再回家鄉,先把房子買著,怕到時候房價漲了,這時你還需要考慮以后小孩子的上學問題,是否有對口小學以及學校質量的好壞等。

  另外有些人計劃在大城市買房,看準了家鄉目前較低的房價和較大的發展潛力,回老家買房是為了等增值。

  問下親朋好友

  不少人在外地工作多年,對于家鄉的房地產行業可能并不是那么的了解。建議可以問下從事與房地產相關的親戚、朋友或者同學,讓他們幫你參謀下。

  個人住房公積金貸款的使用

  公積金異地貸款政策對于許多購房者來說都是購房的最大助力。因此在買房的時候一定要探聽清楚,自己的公積金是否能夠轉到自家所在地,或者能否使用工作地的公積金來貸款。

  準備好房款,做好買房預算

  預計要買多大的房子,首付要付多少。另外,交房時也需要支付一大筆的費用,這些買房的費用你都要清楚了解,這樣的好處一是自己看好了就可以直接付款買了,二是防止超過預算急需用錢四處籌錢的情況發生。

  提前了解這些就可以方便自己來做時間安排。建議可根據之前預定的時間逐個將手續辦理完畢,或者集中一個時間再回來將能辦的手續集中辦理一下。

  總之,返鄉置業者一定要根據當地的消費水平、房價等提前做好規劃,回鄉置業一定要慎重考慮!好了,關于返鄉置業的注意事項就給大家介紹到這里,希望能給您帶來幫助!

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