您當前所在位置:于都房產網 >> 熱點專題 >> 正文爆料熱線:15070770592
什么是假房源?如何快速判斷房源的真假?
來源:    發布時間:2018-10-14 08:53:37    瀏覽次數:3705
掃描到手機

現在年輕人在準備買二手房的時候會提前上網找房源,在看中房源之后就會打電話給房東或中介,但是經常會發現真實情況與網上描述大相徑庭。雖然國家出臺了相關法律對二手房源信息進行管制,但是二手房“假房源”依然是令購房者最煩心的事情,那么知道如何判斷房源真假就很有必要了。現在小編就來為你介紹一下網上看二手房,如何快速判斷房源的真假?

一、什么是假房源?

想知道什么是假房源就必然要明白真房源,所謂真房源就是:真實房源、真實在售、真實價格、真實圖片。而不符合這四個條件的都可以歸為假房源。

二、如何快速判斷房源的真假?

1、看價格:假房源的房價低于同區域均價

在看房源的時候,購房者會看同一片區的房子,如果看到價格過低而且又無明顯缺陷的需謹慎,很有可能只是假房子。應為如果是急售房源,雖然掛牌價會低于平均水平,但不會低得太離譜,且會在房源說明中介紹房主急售等信息。

2、看圖片:假房源的圖片與文字一般對不上

有些中介為了吸引購房者進行咨詢,不管是什么房子,都選擇裝修豪華的虛假照片。如果不加以分辨,很容易被精品的圖片信息所誤導。如果購房者發現照片是跟實際房子嚴重不符,比如戶型

圖不對,實際面積小于圖片看起來的效果,窗外細節暴露層高等諸多細節,那基本可以判斷是假房源了。這類假房源只要購房者仔細分析,就會漏洞百出。

3、看文字:假房源的文字介紹不體現關鍵信息

假房源由于內容是虛假、捏造的,因此上傳人需要模糊的對房源進行介紹,往往對房屋產權、房齡等信息會含糊其詞。建議購房者看中了某套房源,可以用關鍵字在網上進行搜索,這是因為有的賣方為了擴充二手房數量,將已交易的房源照樣放出。

4、看認證:假房源一般沒有認證

由于現在市場房源混亂,一般情況下,為了杜絕假房源,各大房產

網站基本都會推出認證服務,通常來說,有認證的房源比沒有認證的房源要靠譜。

5、看平臺:假房源的平臺一般不正規

購買二手選擇一個可信賴的平臺很重要。通過房源平臺,購房者可以簡單判斷房源真實性,如果說平臺機制完善,提供挑錯、舉報入口,定期公布對發布假房源的經紀人懲處公式等,一般會提升整體房源的真實性。

其實網上尋找房源只是選房的第一步,購房者在網上找到合適的房源后,還需要通過實地考察來確定是否真正適合自己。網上的信息除了房價、面積、樓層等基本信息之外,很多方面的因素如房型、采光、通風、小區居住氛圍等,購房者都必須深入了解。

讀完這篇文章后,您的心情如何?
網友發表評論
  • 昵稱:驗證碼:驗證碼
于都房產網版權與免責聲明:
1、凡本網注明“來源:于都房產網”的所有作品,版權均屬于于都房產網,未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。已經本網授權使用作品的,應在授權范圍內使用,并注明“來源:于都房產網”。違反上述聲明者,本網將追究其相關法律責任。
2、凡本網注明“來源:XXX(非于都房產網)”的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
    關于我們 | 合作加盟 | 廣告服務 | 合作協議 | 聯系我們 | 網站地圖 | 版權聲明 贛公網安備36073102000010號
    于都房產網 — 做專業的于都房產信息綜合門戶,提供最全的于都租房、于都售房、于都新房、于都二手房、于都樓盤等房產信息。
    網站備案/許可證號:贛ICP備12005394號-3
    客服電話:15070770592 E-mail:[email protected]
    6场半全场胜负12137期