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18樓以上的房子好不好?買高層要注意這些!
來源:    發布時間:2018-11-04 11:09:43    瀏覽次數:3269
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由于城市土地資源的緊缺和建筑技術的發展,不少樓房都已經高達30多層,而在這些高樓層,18層以上的房子就屬于高樓層了。那么買18樓以上的房子好不好?確實18層及以上房屋好不好因為而異,不信你來看看這些優缺點!


18樓以上的房子有三大缺點

1、價格核算比較貴

一般來說,較高樓層的價格通常高于較低樓層的價格。這是因為高層建筑在基本要求,防火要求和結構要求方面相對較高。此外,許多社區已經為高層建筑開發了雙重設計(備用電源等)。另一方面,因為18樓會有消防走廊,它也是需要建造成本的。

2、發生災害逃生難

每個人經常聽到的“高海拔火災依賴于自助”這個短語雖然有一個笑話,但目前許多城市的滅火高度不超過18層。國家也有相關規定。如果18層以上的屋頂應該有安全通道或防火走廊。雖然如此,但相比低樓層,一旦發生意外高樓層的住戶逃生難確實是客觀存在的。

3、對身體健康有影響

如果窗戶隔音不是很好,會有噪音和風噪聲影響住戶睡眠。此外,18樓及以上遠離地面,空氣將變得越來越薄。有些朋友白天和晚上都會感到頭暈目眩。還有輕微的擺動會導致患有心臟病或恐高癥的朋友焦慮。超過18層的房屋是不適合患有心臟病,慢性支氣管炎等病癥的患者的。

18樓以上的房子還有三大優點

1、污染少、蚊蟲少

高層住宅遠離樓下功能區,受到的噪音污染也少。另外老鼠,蟑螂,蚊子,蒼蠅,都是從下往上蔓延,因此18層及以上肯定也是最晚被影響的。

2、視野開闊

18層及以上的房屋高度較高,住戶會有有一覽眾山小的感覺,晴天看遠處的景色讓人心情舒暢。

3、光照效果好

現在高樓鱗次櫛比,樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子,住的低一點,兩個小時光照就曬不到了;而18層及以上完全不用擔心這個問題。

4、建筑質量好

由于樓盤較高,一般房屋的質量會更高一些,比如說建筑的耐紫外線性、耐熱性、耐寒性等。

高層低層都有它的利與弊,看了這些,你決定好怎樣買房了嗎?樓層高低并非是居住舒適與否的決定因素,而是要結合自身需求理性判斷優缺點。而如果想要趨利避害,整體而已高層住宅樓層選擇可以根據“住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下規則”進行選擇,這個部分的樓層高度適中,適合大部分住戶。

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